台北市萬華區寶興街6 萬華買屋 / 萬華買房【寶興街仁暉雅筑】套房捷運龍山寺站

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 8

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：751 萬 (含車位價)
參考單價：23.35 萬/坪
地址：台北市萬華區寶興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仁暉雅筑
總坪數：32.16 坪 (包含車位面積)
車位坪數：19.11 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合投資型買家，首次購屋者需謹慎評估。

此物件最大的亮點在於低總價取得稀缺車位資源。台北市中心五車位屬極少數條件，對於想擁有多個車位的投資客而言，751 萬的總價具有高度吸引力。且屋齡新、地點佳、學區穩定，配合龍山寺與萬大線周邊發展，長持價值值得肯定。

然而，住宅本體僅約 8 坪，居住舒適度有限，且頂樓西北向可能存在熱度問題，加上無法事前看房存在盲投風險。若您尋求自住舒適度，此物可能不適合；但若目標是低總價切入台北市資產，並計畫以「住宅自住 + 車位收租」或「長期持有」為主，此物件在經過仔細評估底價後，是一項值得參與的投資標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

新北市法拍屋

林宸妍(仲介，收取服務費)

暱稱：Anna

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-678928

訂閱：3 (加入)

桃園直營店

經紀業名稱: 財欣不動產管理顧問有限公司

證號: (113)登字第476750號

大家好，我是您值得信賴的房地產專業顧問，擁有豐富的市場經驗和專業知識。我的特質包括誠實、負責以及細心，這使得我在每一個交易中都能為客戶提供最佳的服務。我深信，唯有堅持以客戶需求為中心，才能建立長久的信任關係。

在我的專業領域中，我不僅熟悉當前的市場趨勢，還擅長為客戶提供量身訂做的房產解決方案。我特別熟悉[擅長的社區或區域]，並且在這裡累積了多筆成功案例，獲得了多項優秀的獎勵。

我熱情的服務態度和幽默的個性，讓每一次的交流都變得輕鬆愉快。此外，我具備同理心和謹慎的處事方式，確保每位客戶的需求和感受都能被充分理解和尊重。

如果您正在尋找一位可靠的夥伴，無論是買賣、租賃還是投資房產，請隨時聯繫我！讓我們一起找到您理想中的家！

室內電話：02-77490538

我家粉絲團